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Lognes (77) - Résidence Faisanderie | Lot 341-3-44

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Duplex 2 pièces

Lot Nº341-3-44

185 500 € TVA 20%

Surface 52.23 m²

Étage 3ème

Je suis intéressé(e) par ce bien

Appartement 2 pièces en duplex de 52 m² avec box inclus - Lognes (77)


Situation géographique : Implanté dans un quartier résidentiel calme de Lognes, à quelques minutes seulement de la gare RER A.


Présentation du logement : LOGIREP vous propose ce charmant deux-pièces en duplex de 52,23 m², particulièrement lumineux, situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un espace de vie très lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains équipée de toilettes.

Un box privatif est inclus dans le prix de vente.


Données énergétiques et financières :

  • Performance énergétique : Classe D (236 kWh/ep/m².an)
  • Coûts énergétiques annuels estimés : entre 960 € et 1 330 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnements inclus)
  • Charges de copropriété prévisionnelles : 536 € par trimestre (chauffage et eau chaude inclus)
  • Taxe foncière estimée : 1 000 € annuels
  • Frais de notaire réduits : environ 3 % au lieu de 8 %

La copropriété compte 52 logements et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.


Contact et modalités de visite : Conseillère commerciale : Mme LEFEBVRE - Email : lefebvre.m@polylogis.fr

Un dossier de candidature complet vous sera remis lors de la planification de votre visite.


Dépôt des offres : Les offres d'achat doivent être transmises par email à l'adresse ci-dessus au plus tard le 12/12/2025, après visite du bien.


Les offres seront classées selon un ordre de priorité en application de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (article L443-11 Alinéa III du Code de la Construction et de l'Habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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