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Choisy-le-Roi (94) - Résidence Victor Hugo - Choisy-le-Roi | Lot 1145-1-5

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Appartement 4 pièces

Lot Nº1145-1-5

227 700 €

Surface 78.7 m²

Étage 3ème

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Appartement 4 pièces de 78,7 m² avec balcon et parking - Choisy-le-Roi (94)


Localisation : Situé au pied du tramway T9, dans une petite copropriété de 31 logements à Choisy-le-Roi.


Description du bien : LogiRep vous présente cet appartement de 4 pièces de 78,70 m² avec balcon, situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble équipé d'un ascenseur.


Ce bien se compose d'une entrée dotée de placards, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une place de parking extérieure complète ce logement.


La copropriété a bénéficié d'un ravalement et d'une peinture des parties communes récents.


Informations énergétiques et financières :

  • Performance énergétique : Classe C (91 kWh/ep/m².an / 16 kg CO₂/m²/an)
  • Chauffage individuel et eau chaude
  • Coûts énergétiques annuels estimés : entre 630 € et 880 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnements compris)
  • Charges de copropriété prévisionnelles : 581 € par trimestre
  • Taxe foncière : 1 200 € annuels
  • Frais de notaire : environ 8 %


Contact et modalités de visite :

Conseillère commerciale : Mme LEFEBVRE - Email : lefebvre.m@polylogis.fr - Tél. : 07.57.14.21.07

Un dossier de candidature vous sera transmis lors de la prise de rendez-vous pour organiser votre visite.


Dépôt des offres :

Les offres d'achat doivent être transmises par email à la conseillère commerciale dans un délai d'un mois à compter du 06/03/2026.


Aucune offre ne pourra être examinée sans transmission préalable du dossier de candidature complet. Les modalités détaillées sont disponibles auprès de la conseillère commerciale.


Les offres seront traitées selon un ordre de priorité conformément à l'article L 443-11 (III) du Code de la Construction et de l'Habitation relatif aux ventes de logements sociaux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr